2014年6月8日星期日

真是可别小看它~99 Speedmart 放眼本财年销售破20亿

 




















    99 Speedmart私人有限公司预计本财年销售额将超过20亿令吉,新增100家分店有助稳定表现。

 该公司扩展计划,将在今年底持有600家分店,并晋身为国内最大迷你超市营运商。

 99 Speedmart创办人李良华预计本财年销售额达21亿令吉,相较上财年的18亿令吉具17%增长。

 该公司旗下每家分店平均销售额为360万令吉,优于7-Eleven达107万令吉的平均每间店销售额。

 李良华接受财经周刊《The Edge》访问时称:“公司业务受较高电费影响,估计今年净利将占销售额少于2%比例。”针对公司会否挂牌一事,他指零售业赚幅小,无法提供优渥回酬,对股东甚为不公。

越存钱却越穷的体相




















越存钱却越穷的体相

存钱是一种美德,为了晚年生活或急时需要用而作准备,但有没有想过,有些人即使存了一辈子的钱,到最后还是一无所有。为什么呢?
一、印堂深锁
        这是一生中最重要的位置,我们称为两个眉毛之间叫命宫或者叫印堂,那什么叫深锁呢?就是那两个眉毛之间,有很多的杂毛或者很多的杂纹也算或者受伤刀疤,这些都是不吉利的,就这个地方刚好就是代表你一生中的钱财、事业、婚姻顺利的位置,这个位置一定要好,所以如果有杂毛的,请你马上要把它拔开,否则会影响你财运和事业、婚姻等等,而且特别在钱财上,即使有钱了,也难以守住,一定会有一些事情让你把钱花出去。
 
 
二、鼻露孔或鼻孔仰天
        鼻子为财帛宫,因此一个人有没有钱就要看鼻子好坏,饱满、大、直、鼻翼宽厚为吉,如果鼻子小、有纹、有疤痕、有节、有痣、露骨、露孔、鼻孔仰天都不好,在财运上比较费心,即使有钱也很难存到钱,容易财来财去。
 
 
三、手掌平薄
        意思就是说你的手掌,自然的放下去,完全是平的没有肉的,中间没有陷下去。重点记着中间要陷下去便可以,最好是四周有肉中间陷下去,这是最好。不用弯曲就平平放这中间能够倒水进去最好,倒水能够留得住,如果不能留住水就说明你这一生财库薄弱。手掌平薄的人真的一生中没有财气,很辛苦也赚不到钱这才真的是可怜的。最好不管怎么样,你四周有肉中间要凹下去,只要你努力还是有收获的,能够存到钱财。
 四、臀部削瘦
        臀部就是说完全没有屁股的感觉,一般这种人没有财气,或者难以存到钱,花钱无节制,这主要跟个性有关,容易冲动消费,即使存了一点钱,也会因为自己一时冲动,一次花出去。相反如果屁股有肉和饱满的话,这个人做事情一定很稳重,他知道这个钱应该花不该花,所以他存得起来。
 
 
五、脚掌只有横纹没有直纹
        脚纹一定有竖有直才好,但是大部分竖很少就是直纹少横纹多,只有横纹,没有直纹是不好的,意思就是说这两种纹都要有,只有横没有直的话,你就是可能辛苦一辈子,这代表奔波劳苦,因为一直跑一直跑的关系横纹就很多,直纹就会消失不见了,最后钱财也不见了。

买产业出租也不容易






















买产业出租也不容易。

店屋是租给有钱人做生意,租户利用你的产业赚钱,如果生意火红,租户捞得盘满钵满,业主即使提高租金,租户也不会搬走,因此主动权是握在业主手中。

屋子出租,租的都是无屋之穷人,租屋是一种消费行为,没有收入,你赚的是穷人的钱,地点对租户来说不是那么重要。

所以,屋主若提高租金,租户可能蝉曳残声过别枝,一走了之。这就是产业投资机构,如Reits,很少买住宅作为投资的原因。

产业投资亦如股票,需长期投资,才可获得巨利。

时间就是金钱,在房地产投资方面,尤其真确。

2014年6月7日星期六

创造了数以百亿元财富的奇迹。



























    刊登一则来自台北的新闻:国民党荣誉主席连战的母亲赵兰坤,因心脏衰竭,在台湾大学医学院附设医院逝世,享寿103岁。

连战曾任台湾副总统,他的父亲连震东,字雅堂,为台湾名学者,著有《台湾通史》,连氏家族家产以百亿元(台币)计,是台湾有名的豪门,连氏家族之所以如此富有,连战的母亲赵兰坤居功厥伟。

善于投资累积

连家的财富,并非靠连战当副总统取得,而是连战的母亲赵兰坤善于投资,累积而成。

连战的父亲连震东是彰化银行前董事长张聘三的朋友,张聘三劝连震东投资银行股,连震东是个学者,醉心于台湾史的研究,把理财的责任,交给夫人赵兰坤去处理。

随银行股增值

赵兰坤具有投资的头脑,她在张聘三的推荐下,把多年的积蓄,大部分投资在彰化银行、台北企银、华南银行等银行的股票上,买进后就不再卖出,经过了50多年的持续成长之后,这些银行股票,增值数百倍,使连氏家族成为台湾最富有的家族之一。

台湾的富豪,几乎都是靠经营事业成功而挤身富豪榜,但连战家族并没有创办过被人称道的事业,主要是靠投资于股票,成功地累积了今天的庞大财富。

无论是在那一个国家,股票都是最多人参与的投资管道,但是,靠投票投资成功地累积财富的人并不多。

其中一个最大的原因,就是大部分人都不把股票视为长期投资的工具,无论是那一个股市,短线投资者永远多过长线投资者,事实证明,股市的真正受益者,几乎都是长期投资者

既然如此,何以多数人舍长线而取短线?

多数人舍长线而取短线原因

1.多数人都是急功近利者,他们都希望在最短的时间内,取得最高的投资回报。

2.大部份人都怀有侥幸的心理,明知买字票中奖的机会只有万分之一,仍希望幸运之神能眷顾他,这个念头,使他屡战屡败,仍不轻言放弃。

3.在股市中,大部分人都对他所投资的公司,或是对股市没有信心,跟其他的投资对象相比,股票大概是信任性最低的投资工具。这导致许多人见利套利,不敢在股市逗留太久。

4.股票是最方便买卖的投资工具之一,交易过程简单易行,再加上佣金低,使股票成为最理想的短线投资工具。

5.凡是含有“赌”的成份的活动,都容易上瘾,“赌”瘾一旦养成,就跟烟瘾一样,要有坚决的意志力才能戒除,而大部份人的意志力都是脆弱的。

赌股票一旦成瘾,就如深陷泥淖,难以自拔。长赌必输,这些人都是股市的最大输家,长期向股市送钱,长期执迷不悟。

6.股市本身的操作,就是倾向于投机,股市的每一个环节,从交易所、经纪行到经纪,都致力于创造一个交投炽热的市场,惟有交投活跃,他们才能生存及获利。

所以大部分经纪,都欢迎股市中人,进行短线交易,以提高营业量,置身于投机气氛浓郁的股市,投资者很难独善其身,进行长期投资。

7.股市变化莫测,也是导致投资者舍长线取短线的原因之一。

股市中人大多数曾有过惨痛的经历:他们所买的股票,股价猛涨,原本可以大赚,不料股市突然大跌,使他们转盈为亏,有了这样的经验,使他们在下一轮的投资中,见利套利,不敢久留。

当股市中人绝大部份都有此种想法时,短线投资形成了股市的“主流”,股友要置身于“主流”之外,难乎其难。

8.在一个投机气氛的股市中,长线投资者是很寂寞的,能够忍受寂寞的人不多,多数人都是不甘寂寞的,故长线者转为短线者易,短线者转为长线者难——难之又难。

在连战母亲的主持下,连氏家族无论是在股票或房地产,都坚持长期投资的策略,他们的原则是“不进出股市,不处分不动产”。每年以20%以上的复利回酬率增长,在五、六十年中,创造了数以百亿元财富的奇迹。

他们的致富秘诀,就是“无为而治”,而掌握这个秘诀的核心人物就是连战的母亲赵兰坤老太太。

赵老太太在投机气氛的台湾股市中,不受股价上涨的影响,紧握金融股不放,使连氏家族长期成为台湾最富有家族之一,她实在是女中豪杰。(本文取材自黄培源著《理财圣经》)

2014年6月6日星期五

会心一笑~

















会心一笑~



和老公吵架了,老公一气之下坐到门外去了,两小时后,老公破门而入,对我大喊到,吵架就吵架,改wifi密码干啥?……

3把锁匙打开股票研究之门































3把锁匙打开股票研究之门

要打开股票研究之门,得靠三把锁匙。

第一把是“语文”——中文和英文同样重要。

股票毕竟是源自西方,研究股票理论的书,以英文书写多如汗牛充栋;而大马上市公司的季报、年报以及股票分析论文,都是用英文发表。

所以,要研究股票理论和个别公司,英文必须有读懂这些资料的水准。

第二把锁匙是对经济、股票、股市及投资学所用术语(Terminology)有彻底的了解,这样在阅读这类资料时,才会顺畅无阻。

第三把锁匙是对各行各业,有基本的知识,这样才有可能彻底了解有关行业的资料。

例如银行业,你必须了解什么是资本适当比例(Capital Adequacy),对产业你必须了解各类土地(农业地、住宅地、商用地等)的特征。

每1公顷等于多少英亩?每1英亩等于多少方尺?每1英亩可以建多少间排屋?一项屋业计划中住宅和店屋的比例等。对种植业,你必须对每公顷等于多少英亩?每英亩能种多少棵油棕树?油棕的成长过程,每吨原棕油的成本等,有清楚的概念,其他行业亦如此。

有了这三把锁匙,你就可以涉猎有关股票投资的书籍和资料,一步一步的踏入投资知识之门。

2014年6月5日星期四

减肥版忘情水

















减肥版忘情水


曾经年少太肥胖一心只想快减肥,

走遍小巷和大街发现只有我最肥。

蓦然回首看腰围身材不如叶小楣,

才明白吃吃喝喝最后是自己倒楣。

如果你不曾减肥,

你不会懂得我伤悲。

仅仅为了减肥用掉半年薪水,

我怎能忘了这一切。

碍给我一杯矿泉水,

因为我没钱减肥。

任它广告很多说得天花乱坠,

付出的钱收不回。

碍给我一杯矿泉水,

因为我没钱减肥。

多少初恋对象都随雨打风吹,

因为看见我的腿。

一件非常好的防身武器。


























knuckle-comb 是一把镀银的梳子,女孩子们平时可以用来梳理头发,但在遇到坏人的时候,它就会成为一件非常好的防身武器。

设计师:波兰的ewa bochen + maciej jelski





杨忠礼机构(YTL,4677,主要板贸易)把重心移回大马,加上杨忠礼能源 (YTLPOWR,6742,主要板基建)取得的4A工程

 



















      杨忠礼机构(YTL,4677,主要板贸易)在外扩展多年后,把重心移回大马,加上在杨忠礼能源(YTLPOWR,6742,主要板基建)取得的4A工程潜在建筑盈利带动下,令其股价大热走高。

 杨忠礼机构早盘以1.62令吉开市,休市挂1.68令吉,起7仙,为十大热门股项之一。截至下午4时半,杨忠礼机构报1.68令吉,起7仙,成交量6319万6100股。

 该公司管理层指将从海外收购成长方式,回归国内以执行方式成长。

估值相对便宜

       建筑业务成为杨忠礼机构有利的盈利催化剂,包括4A工程建筑合约,估计价值为60亿令吉,杨忠礼机构可赚取5%净赚幅。

 另外,直透机场快铁(ERL)扩展至马六甲工程,以及衔接新加坡的300亿令吉高速快铁(HSR),或进一步推高公司订单至80亿令吉。

 报告指杨忠礼机构估值相对便宜且具吸引力,因订单数额提升或可推高盈利表现。

 “在以加入源自4A工程盈利贡献后,我们上修杨忠礼机构2015和2016年财年每股盈利预测6%至8%之间。”

  

购Konsortium Jaringan 60%股权补助电讯业务

杨忠礼能源子公司以4980万令吉收购雪州Konsortium Jaringan 60%股权,但股价呈走跌格局。

 杨忠礼能源以1.56令吉开市,休市跌1仙,报1.55令吉;截至4时半收在1.55令吉,跌1仙,成交量365万7100股。

 收购活动不会对杨忠礼能源盈利带来显著影响,但可补助现有电讯业务。公司旗下YES电讯客户基础持续成长,料盈利前景更为乐观。

 随著雪州Konsortium Jaringan已有完善电讯架构,因此杨忠礼能源或降低基本设施资本开销。

 

楊忠禮電力收購約旦Eesti Energia的頁岩油和獨立發電站(IPP)工程30
























     楊忠禮電力投資頁岩油行業,集團有望從知識產權中攫取顯著價值。

該公司在取得環境批准,以及14億美元的融資後,收購約旦Eesti Energia的頁岩油和獨立發電站(IPP)工程30%股權計劃已持續推展,預計IPP計劃在2017年投入營運後將貢獻約旦20%電力

但楊忠禮電力的算盤明顯超越工程本身,集團希望透過收購頁岩油開採這類可顛覆全球能源版圖的技術,以崛起成為亞洲為數不多,甚至是大馬首家擁有相關技術的公司。

楊忠禮機構多元化業務至WiMax引起市場廣泛的批評

          

























       楊忠禮機構多元化業務至WiMax引起市場廣泛的批評,但通過WiMax將可讓集團無需大舉投資即可進入互聯網業務,並將其基礎建設擴大至通訊領域,開闢新的長期業務增長平台

同時,WiMax投資也將讓楊忠禮機構設計首個國家教育平台,通過其4G基建和Frog虛擬教育環境計劃來為全國1萬所中小學提供服務。若相關計劃成功帶動國家教育制度轉型,這將讓楊忠禮機構成為全球鎂光燈焦點,因集團不僅有能力營運4G網絡,還可解決國家的知識差距,將成為其他發展中國家的良好範本。

楊忠禮置地現可能是唯一持有大量吉隆坡市中心地庫的大型產業發展公司





















楊忠禮置地現可能是唯一持有大量吉隆坡市中心地庫的大型產業發展公司,以未來每平方呎1千令吉價格(現為每平方呎800令吉)計算,其冼都城產業發展計劃發展總值(GDV)可能高達133億令吉,這將讓其GDV與市值比達到17.3倍,比多數的上市產業公司為大。

楊忠禮集團董事經理丹斯里楊肅斌早前透露,集團長期將持續買回子公司























    楊忠禮洋灰私有化動作適時,並為集團創造價值,楊忠禮機構預見其餘上市子公司估值遭到低估,未來可能將私有化動作延伸至其他子公司身上。

楊忠禮集團董事經理丹斯里楊肅斌早前透露,集團長期將持續買回子公司,私有化只是時間上的問題。

以財團來看,楊忠禮機構的資本結構並非常獨特,集團需要透過份散資本來讓各業務在1990年至2000年取得蓬勃的發展,這對追求早期增長的集團是必要和有利的。但是,隨著集團關鍵子公司已茁壯增長,財務和營運能力日趨強勁,現將之整合成一個集團將變得更有效率。

楊忠禮洋灰在2011年私有化成功拉高楊忠禮機構2012年每股盈利增長6.5%,同時帶來派息率從18%增至23%、高自由浮動率提昇集團在MSCI指數比重至2.145%,以及股價在私有化計劃的3個月後重估25%等利多,因此認為,若集團故技重施,透過以每股2令吉價格將剩餘子公司私有化,將為集團創造更大的價值。

“我們相信相關活動將大大提高楊忠禮機構價值,其中2015財政年每股盈利料加速增長至8.9%,而ROE則將從現有的10.9%擴大至12.3%。”

更重要的是,隨著楊忠禮機構全面稀釋每股股息7.5仙利多,派息率將增長10億令吉,自由流通率也將從50%擴至61%,將進一步擴大集團在MSCI指數比重。

同時,楊忠禮機構的資產負債表的現金將從31億令吉擴大至123億令吉,這將大大強化集團的併購能力。

另一方面,相信楊忠禮機構私有化其餘子公司只是時間上的問題,主要是一旦購電協議在2016財政年到期,屆時楊忠禮電力將不再擁有任何的大馬業務盈利,儘管楊忠禮電訊可能轉虧為盈,但看好集團將之與楊忠禮電子進行整合將帶來更大效益。

馬新高鐵的原倡導者-楊忠禮機構
























     全長2.4公里的機場快鐵延伸至KLIA2工程將是楊忠禮機構未來盈利的關鍵催化因素,有望提昇乘客量36%至每日2萬4千人,預見多數的營業額將可轉換為盈利,將對業務帶來顯著的槓桿作用。

“我們預計ERL乘客的增長將為楊忠禮機構帶來每年8千900萬令吉的額外營業額而KLIA和KLIA2的每位乘客5令吉的服務費將帶來更高的營業額。

       楊忠禮機構憑藉ERL(截至2057年)的特許經營權,將可在餘下的合約期限取得每年2%營業額增長目標,而ERL乘客量與KLIA2收費增加將可從2015財政年開始增加額外7千200萬令吉淨利,相等於集團核心淨利的5%

ERL獲利增加,不僅是楊忠禮機構的關鍵盈利催化劑,更將為集團爭取吉隆坡-新加坡高鐵計劃帶來進一步扶持。

楊忠禮機構在2006年開始提出以BOO模式興建馬新高鐵的概念,但與現有政府全力融資和擁有馬新高鐵的概念有點不同,相信若高鐵工程是單一建築合約,將吸引多元海內外公司參與競爭,可是一旦整個工程向BOO靠攏,相信集團將是強而有力的競爭對手,因其ERL資產負債表和營運紀錄表現強勁。

       除馬新高鐵的原倡導者,以及ERL競爭優勢外,ERL還擁有KLIA和吉隆坡中環廣場(KL Sentral)全長57公里的鐵路使用權,儘管僅佔馬新高鐵總里數的17%,但確實整個路程最城市化的地段,替代路線的徵地活動恐需以溢價進行。

       ERL與馬新高鐵相輔相承,但高鐵計劃卻對集團業務起到“牽一髮動全身”的效果,其中建築和洋灰業務將是最大的受惠者。

“若以5年和5%淨賺益計算,我們相信高鐵工程啟動將為集團建築臂膀帶來每年1億令吉淨利。”

同時,楊忠禮集團旗下的WiMax網絡需求也有望隨之上升,該行說,高鐵主要針對商業旅客,90分鐘的路程需要快捷的網絡是非常重要的,以50令吉銜接費和1年1千400萬名旅客計算,將為楊忠禮電訊帶來每年7億令吉收入

楊忠禮洋灰
























    憑藉良好的產能擴充,以及高檔產品的訂價能力,楊忠禮洋灰在過去5年,複合年均增長率達到14%,加上私有化活動在2011年完成,對集團盈利貢獻從2008財政年的14%躍升至2013財政年的29%,預期盈利貢獻將在2014財政年進一步走高至33%。

楊忠禮洋灰將在今年推介第四家綜合洋灰廠,年產量達180萬公噸,將增長其總洋灰產量30%,令洋灰市場佔有率從23%提高至29%。

    雖然市場可能出現產能過剩情況,並抑制楊忠禮洋灰增長腳步,但相信憑其國內唯一的熔渣水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥等生產商地位,以及旗下產品持續受到捷運、高檔建築等大眾洋灰、擋水架構等需求歡迎,相信將可從高架基礎建設等工程不斷落實受惠。

與其他同儕相比,楊忠禮洋灰營運賺益高企,顯示集團洋灰產品長期需求強勁,其中集團2012和2013財政年淨利水平已超越拉法基馬(LAFMSIA,3794,主板工業產品組)水平,但其產能卻僅有後者的一半

楊忠禮機構等待时机,再攀高峰。






















  • 楊忠禮
    在1955年創辦楊忠禮機構,憑藉為樓高39層的馬航大廈,以及29層樓的合眾銀行大樓引進“滑動模板”的先驅形象。

對於楊忠禮機構的前身和今日成就,我們從創辦人,甚至是二代掌門人口中都聽到不少,但卻少有人對其未來進行剖析,因此本期《投資廣場》特邀知名證券行為這家知名華資企業把脈,從其過往歷史成就來摸索集團未來增長之路。

昨日
本地建築起家

由丹斯里楊忠禮在1955年創辦的楊忠禮機構,想當年只是家為政府承包建設學校和醫院的建築公司,但卻憑藉為樓高39層的馬航(MAS,3786,主板貿服組)大廈,以及29層樓的合眾銀行(UMBC)大樓引進“滑動模板(Slip Forming)”的先驅形象,成功開啟吉隆坡高樓建築的興建熱潮。

但是,1983至1988年取得在二級城市興建醫院合約才是楊忠禮集團的重大轉捩點。該集團正是透過興建醫院所得的1億令吉盈利為資本,讓楊忠禮電力私人有限公司(YTLPG)在1994年取得和執行國內首個建設、擁有和經營(BOO)模式的獨立發電廠,從此改變集團的商業版圖。

根據當年的特許經營權協議,楊忠禮電力在東海岸北加(Paka)與柔佛南部巴西古當興建發電量達1千212兆瓦(MW)的發電廠,並擁有21年的無條件支付(take or pay)、最低認購70%電力擔保的購電協議(PPA),令整個工程的內部報酬率(IRR)為19%。

當時,高企的回酬引起市場巨大爭議,但市場卻忽略了楊忠禮電力面對的顯著執行(需為國家一旦出現停電或電力短缺做出高額的賠償)、高融資成本(利率達到14%)和本地債券市場尚未完善(迫使區域多數基礎建設工程需以美元進行融資)等風險。

22個月完成2發電廠建設工作

不過,楊忠禮機構用成績堵住所有質疑聲,通過創紀錄的22個月時間完成兩座發電廠的建設工作,比預定時間提前14個月,更成功取得100%馬幣融資,以及向雇員公積金局(EPF)發售首個15年期10%回酬的長期固定利率債券,令大馬基建債券市場開始見到雛型。

隨著電力業務的不斷增長,楊忠禮機構在成功趕在亞洲金融風暴前,於1997年讓楊忠禮電力(YTLPOWR,6742,主板基建計劃組)上市,避免公司面對利率飆高風險,同時為集團籌備銀彈,以在亞洲金融風暴期間大肆開展併購機會儲備資本。

今日
集團蜚聲國際

楊忠禮機構安然度過亞洲金融風暴衝擊,集團基礎也日漸鞏固,是時候往外闖了。1990至2000年是楊忠禮機構透過內部增長,並為電力、洋灰、產業發展與建築等主要業務劃定領先前沿的時期,後亞洲金融風暴時期更是集團開展高額併購計劃,走向全球的重要時刻。

在10年期間,口袋現金滿滿的楊忠禮機構併購計劃不斷,其中電力資產收購案包括2000年以19億令吉收購澳洲ElectraNet私人有限公司的33.5%股權、2004年以5億3千萬令吉收購爪哇電力公司(PT Jawa Power)35%股權,以及2008年12月以38億新元收購新加坡第二大發電廠--西拉雅能源100%股權。

洋灰資產方面,楊忠禮機構在2004年以7千530萬令吉現金收購霹靂韓重洋灰(Perak-Hanjoong Simen)32.1%股權,以及在2007年4月以6千920萬令吉收購中國杭州一家年產量達200萬公噸的洋灰廠。

同時,楊忠禮機構也積極放眼產業市場,先在1999年倒置收購持有冼都(Sentul)253英畝土地的太平綜合(Taiping Consolidated)(現為楊忠禮置地(YTLLAND,2577,主板產業組))、後在在2007年與雷曼兄弟投資私人有限公司合組聯營公司,以在泰國蘇梅島收購和發展56.1英畝、發展總值達1億美元的濱海產業。

此外,楊忠禮機構在2008年10月以2億8千500萬新元,收購Macquarie Prime產業信託投資基金36%股權,以及控股公司Prime產托管理控股50%股權及在2010年4月以2億2千400萬令吉收購花旗銀行持有的希爾頓和綠葉新雪谷町村(The Green Leaf Niseko Village)產業。

上市公司表現滯後“私有化”不絕於耳

不過,楊忠禮機構並非所有投資案都獲得投資者看好,楊忠禮電子(YTLE,0009,創業板科技組)涉足WiMax領域,以及楊忠禮電力在2010年12月以50億令吉收購約旦Eesti Energia的頁岩油和獨立發電站(IPP)工程30%股權,成為首個投資頁岩油資產和技術的亞洲公司計劃就廣受市場非議。

更重要的是,儘管楊忠禮機構許多業務表現不俗,但旗下上市公司的股價表現卻始終滯後,集團管理層屢屢拋出“私有化”的談話,令市場格外關注集團未來將走向何方。

明日
4大因素蓄勢待發

隨著楊忠禮集團規模日益壯大,集團未來將如何取得快速增長格外引人注意。聯昌研究相信,楊忠禮集團未來增長將取決于洋灰臂膀產能擴張、機場快鐵(ERL)延伸至吉隆坡第二國際機場(KLIA2)機遇,以及集團內部重組和網絡與頁岩油技術投資4大因素拉動。

1. 鐵路

聯昌研究說,全長2.4公里的機場快鐵延伸至KLIA2工程將是楊忠禮機構未來盈利的關鍵催化因素,有望提昇乘客量36%至每日2萬4千人,預見多數的營業額將可轉換為盈利,將對業務帶來顯著的槓桿作用。

“我們預計ERL乘客的增長將為楊忠禮機構帶來每年8千900萬令吉的額外營業額,而KLIA和KLIA2的每位乘客5令吉的服務費將帶來更高的營業額。”

聯昌研究預期,楊忠禮機構憑藉ERL(截至2057年)的特許經營權,將可在餘下的合約期限取得每年2%營業額增長目標,而ERL乘客量與KLIA2收費增加將可從2015財政年開始增加額外7千200萬令吉淨利,相等於集團核心淨利的5%。

ERL獲利增加,不僅是楊忠禮機構的關鍵盈利催化劑,更將為集團爭取吉隆坡-新加坡高鐵計劃帶來進一步扶持。

楊忠禮機構在2006年開始提出以BOO模式興建馬新高鐵的概念,但與現有政府全力融資和擁有馬新高鐵的概念有點不同,聯昌研究相信若高鐵工程是單一建築合約,將吸引多元海內外公司參與競爭,可是一旦整個工程向BOO靠攏,相信集團將是強而有力的競爭對手,因其ERL資產負債表和營運紀錄表現強勁。

聯昌研究說,除馬新高鐵的原倡導者,以及ERL競爭優勢外,ERL還擁有KLIA和吉隆坡中環廣場(KL Sentral)全長57公里的鐵路使用權,儘管僅佔馬新高鐵總里數的17%,但確實整個路程最城市化的地段,替代路線的徵地活動恐需以溢價進行。

聯昌研究補充,ERL與馬新高鐵相輔相承,但高鐵計劃卻對集團業務起到“牽一髮動全身”的效果,其中建築和洋灰業務將是最大的受惠者。

“若以5年和5%淨賺益計算,我們相信高鐵工程啟動將為集團建築臂膀帶來每年1億令吉淨利。”

同時,楊忠禮集團旗下的WiMax網絡需求也有望隨之上升,該行說,高鐵主要針對商業旅客,90分鐘的路程需要快捷的網絡是非常重要的,以50令吉銜接費和1年1千400萬名旅客計算,將為楊忠禮電訊帶來每年7億令吉收入。

2. 楊忠禮洋灰

楊忠禮機構在2011年12月通過獨資子公司楊忠禮工業有限公司,以每股4令吉50仙,收購尚未持有的楊忠禮洋灰股票,包括債券股轉換成的股票。

聯昌研究指出,憑藉良好的產能擴充,以及高檔產品的訂價能力,楊忠禮洋灰在過去5年,複合年均增長率達到14%,加上私有化活動在2011年完成,對集團盈利貢獻從2008財政年的14%躍升至2013財政年的29%,預期盈利貢獻將在2014財政年進一步走高至33%。

楊忠禮洋灰將在今年推介第四家綜合洋灰廠,年產量達180萬公噸,將增長其總洋灰產量30%,令洋灰市場佔有率從23%提高至29%。

聯昌研究說,雖然市場可能出現產能過剩情況,並抑制楊忠禮洋灰增長腳步,但相信憑其國內唯一的熔渣水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥等生產商地位,以及旗下產品持續受到捷運、高檔建築等大眾洋灰、擋水架構等需求歡迎,相信將可從高架基礎建設等工程不斷落實受惠。

與其他同儕相比,楊忠禮洋灰營運賺益高企,顯示集團洋灰產品長期需求強勁,其中集團2012和2013財政年淨利水平已超越拉法基馬(LAFMSIA,3794,主板工業產品組)水平,但其產能卻僅有後者的一半。

3. 企業重組

聯昌研究指出,楊忠禮洋灰私有化動作適時,並為集團創造價值,楊忠禮機構預見其餘上市子公司估值遭到低估,未來可能將私有化動作延伸至其他子公司身上。

楊忠禮集團董事經理丹斯里楊肅斌早前透露,集團長期將持續買回子公司,私有化只是時間上的問題。

以財團來看,楊忠禮機構的資本結構並非常獨特,集團需要透過份散資本來讓各業務在1990年至2000年取得蓬勃的發展,這對追求早期增長的集團是必要和有利的。但是,隨著集團關鍵子公司已茁壯增長,財務和營運能力日趨強勁,現將之整合成一個集團將變得更有效率。

楊忠禮洋灰在2011年私有化成功拉高楊忠禮機構2012年每股盈利增長6.5%,同時帶來派息率從18%增至23%、高自由浮動率提昇集團在MSCI指數比重至2.145%,以及股價在私有化計劃的3個月後重估25%等利多,因此聯昌研究認為,若集團故技重施,透過以每股2令吉價格將剩餘子公司私有化,將為集團創造更大的價值。

“我們相信相關活動將大大提高楊忠禮機構價值,其中2015財政年每股盈利料加速增長至8.9%,而ROE則將從現有的10.9%擴大至12.3%。”

更重要的是,隨著楊忠禮機構全面稀釋每股股息7.5仙利多,派息率將增長10億令吉,自由流通率也將從50%擴至61%,將進一步擴大集團在MSCI指數比重。

同時,楊忠禮機構的資產負債表的現金將從31億令吉擴大至123億令吉,這將大大強化集團的併購能力。

另一方面,聯昌研究相信楊忠禮機構私有化其餘子公司只是時間上的問題,主要是一旦購電協議在2016財政年到期,屆時楊忠禮電力將不再擁有任何的大馬業務盈利,儘管楊忠禮電訊可能轉虧為盈,但看好集團將之與楊忠禮電子進行整合將帶來更大效益。

此外,楊忠禮置地現可能是唯一持有大量吉隆坡市中心地庫的大型產業發展公司,以未來每平方呎1千令吉價格(現為每平方呎800令吉)計算,其冼都城產業發展計劃發展總值(GDV)可能高達133億令吉,這將讓其GDV與市值比達到17.3倍,比多數的上市產業公司為大。

該證券行也認為,集團也擁有釋放資產價值的重組機會,其中包括將韋塞克斯水供、西拉雅能源展開首次公開售股計劃(IPO),並在楊忠禮電子與楊忠禮電訊整合,以及為楊忠禮置地注入日本二世古村資產後再重新上市。

“若將這一些計算在內,楊忠禮機構的市值將增長至260億令吉,比現有的160億令吉足足高出62.5%。”

4. 4G和頁岩油科技爆發

聯昌研究指出,楊忠禮機構多元化業務至WiMax和頁岩油計劃引起市場廣泛的批評,但通過WiMax將可讓集團無需大舉投資即可進入互聯網業務,並將其基礎建設擴大至通訊領域,開闢新的長期業務增長平台。

同時,WiMax投資也將讓楊忠禮機構設計首個國家教育平台,通過其4G基建和Frog虛擬教育環境計劃來為全國1萬所中小學提供服務。若相關計劃成功帶動國家教育制度轉型,這將讓楊忠禮機構成為全球鎂光燈焦點,因集團不僅有能力營運4G網絡,還可解決國家的知識差距,將成為其他發展中國家的良好範本。

此外,楊忠禮電力投資頁岩油行業,聯昌相信集團有望從知識產權中攫取顯著價值。

該公司在取得環境批准,以及14億美元的融資後,收購約旦Eesti Energia的頁岩油和獨立發電站(IPP)工程30%股權計劃已持續推展,預計IPP計劃在2017年投入營運後將貢獻約旦20%電力。

但楊忠禮電力的算盤明顯超越工程本身,集團希望透過收購頁岩油開採這類可顛覆全球能源版圖的技術,以崛起成為亞洲為數不多,甚至是大馬首家擁有相關技術的公司。

結語:

中國人有句老話,叫富不過三代。走過60年的楊忠禮機構,現已由二代楊肅斌接手,整體成績確實不俗,相信只要掌門人足夠深謀遠慮,即可為家族企業未來指引正確的發展軌道,打破“富不過三代”的宿命將不是難事。

2014年6月4日星期三

蛋蛋的下场~






















美好的早晨~丰富的早餐~


再会了~朋友~







两碗拉面~



我一哥们去相亲,回来大家问他怎么样,哥们讲:这个女孩真糙.中午到了饭点,两人进了一家牛肉拉面馆,女孩对师傅大声说道:嘿,给拉两碗~~~ 拉面的师傅说:你吃吗?吃我就拉. 我哥们赶紧说:一碗,您拉一碗就行了.据说,当时在饭馆的人都哈哈大笑~~

董事经理丹斯里杨肃斌澄清


















《马来邮报》报导 杨肃斌澄清标题不符内容 - 

 杨忠礼机构(YTL,4677,主要板贸易)董事经理丹斯里杨肃斌澄清,《马来邮报》线上版一则题为《杨忠礼机构创办人之子说,大马应摆脱群带资本主义》的标题,与他昨日在讲座上所说的内容不符。

 杨肃斌今日透过文告指出,在由首相署表现管理及传递单位(PEMANDU)举办的全球大马系列,“我们是家人:我们是国际”讲座上,他发表了“肯定政府努力”的言论,包括开放更多的竞争,及鼓励企业更透明化。

 他说,在PEMANDU的努力下,这些成效是如此显著的。

成功不是因为群带

 “我是在针对大家对当下大马群带资本主义的误解时做出回应,当问我是否因与敦马哈迪的群带关系而获得独立发电厂合约时,我斩钉截铁地说我与马哈迪并没有群带关系。我们可以获得这一切,都是因为我们提出的创新理念才能成功。”

 他指出,公司提出了创新理念包括,以令吉融资发展基础设施计划和发行首批15年债券等。

 “我已说得很清楚,我们的成功并非群带资本主义。我也要纠正听众的错误想法,大马企业家的成功并不是因为群带资本关系。”

 根据《马来邮报》报导,杨肃斌在讲座上指出,大马应摆脱“裙带资本主义”,停止种族和宗教言论,这样才能站上国际舞台。

 他指出,杨忠礼机构集团有85%的业务在英国、新加坡和澳洲,这些国家都是不容忍贪污,实施精英政治和主张法治。

 “以新加坡为例子,我们拥有3个新加坡的发电厂,这都没有任何形式补贴,也没有群带关系。我在获得该合约前并没有向总理叩头,也没有见过他们,即便是获得了合约也是一样。”

解剖金融泡沫料2年后破裂 杨肃斌:将趁低大举收购 -
















   

金融泡沫料2年后破裂 杨肃斌:将趁低大举收购 - 

          杨忠礼机构(YTL,4677,主要板贸易)董事经理丹斯里杨肃斌指出,欧美政府不断印钱衍生的金融泡沫,料在未来2年至4年内破裂,公司准备在那时趁低大举收购资产。

 他指出,上一次最大的金融危机是在2008年,现在最大危险就是“印钱”,欧洲和美国政府竞相推出经济振兴计划、变相印钞票来获得资金。

 “以往的房地产泡沫、高科技泡沫等主要从私人界衍生,但这次的大型泡沫则是因政府不断印钱而衍生的。”

 他指出,印钱不仅影响一个国家,还会将通胀带到全球,好比如印度,通胀就飙涨了200%至300%,这是很少人注意的。

 杨肃斌指出,自2008年至今已6年,公司在这段期间并没有任何主要收购项目,因所有资产价格都受通胀影响而上升。

 他预计,这波泡沫料在未来2年至4年破裂,一旦泡沫破裂,公司将开始大举进行并购。

政府不应投机

 他今日出席由首相署表现管理及传递单位(PEMANDU)举办的全球大马系列,“我们是家人:我们是国际”讲座上发表谈话,出席者包括PEMANDU总执行长拿督斯里依德利斯和杨忠礼通讯副总执行长杨恭耀

 杨肃斌认为,亚洲不应该犯与欧盟相同的错误,政府不应将所有资金都放在投机活动上,反之应该投入在基建工程,因这是具有生产力的工作,人民也可从中受惠。20年前与20年后建造会有所不同,因建筑材料会受通胀影响涨价

 他指出,现在美国也开始恢复具生产力的工作,并计划出口液化天然气等,竞争激烈将拖累油价,马石油营业额也会因此走跌。

否认靠敦马取独立发电厂合约

杨肃斌否认,因与前首相敦马哈迪关系匪浅,才获得国家能源(TENAGA,5347,主要板贸易)的独立发电厂合约。

 “从很久以前,大家都认为我和马哈迪是好朋友,所以我可以从国能获得不少合约,我想现在是时候让真相浮出台面了。”

 他指出,当时候,马哈迪对私人界有新的想法,他认为政府不应该涉及生意业务,应交由私人界主导和推动,然后政府再向私人界征收高税,透过税收方式取得发展资金。

 他坦言,当时许多国营企业都因此不高兴,因他们也在虎视眈眈著这些商机。

 杨肃斌透露,当时国能无法负担欧美公司建议的电力价格,因此公司提供了另一融资建议给国能建造独立发电厂。

 他成功说服雇员公积金局(EPF)认购一批期限为15年,利息为10%的令吉债券。然而,当时的贷款利息高达14%,比10%债券利息更高,因此许多人认定他因为与马哈迪是好朋友,才让公积金局同意认购债券。

 “但事实证明在过去7年,公积金局仍享有10%的利息,对比现在的贷款利息已降至3.3%。”



以上我们分开来慢慢解~我理解到有三个;

其一: 他指出,上一次最大的金融危机是在2008年,现在最大危险就是“印钱”,欧洲和美国政府竞相推出经济振兴计划、变相印钞票来获得资金。

 “以往的房地产泡沫、高科技泡沫等主要从私人界衍生,但这次的大型泡沫则是因政府不断印钱而衍生的。”

 他指出,印钱不仅影响一个国家,还会将通胀带到全球,好比如印度,通胀就飙涨了200%至300%,这是很少人注意的。

而我所理解到他说的是通胀将会到来,所以请各位做好准备咯。


其二:

杨肃斌指出,自2008年至今已6年,公司在这段期间并没有任何主要收购项目,因所有资产价格都受通胀影响而上升。

 他预计,这波泡沫料在未来2年至4年破裂,一旦泡沫破裂,公司将开始大举进行并购。

我所理解到的是:久久不收购,一并购就吓死你呢。所以呢,请你们给点耐心,只要你们有耐心,收获一定丰富。所以,投资在杨忠礼机构一定要是闲钱。

其三:他今日出席由首相署表现管理及传递单位(PEMANDU)举办的全球大马系列,“我们是家人:我们是国际”讲座上发表谈话,出席者包括PEMANDU总执行长拿督斯里依德利斯和杨忠礼通讯副总执行长杨恭耀

我看~下一个接捧人,杨忠礼通讯副总执行长杨恭耀机会非常大~

等等~

我还理解出其四、五呢。

其四:杨肃斌认为,亚洲不应该犯与欧盟相同的错误,政府不应将所有资金都放在投机活动上,反之应该投入在基建工程,因这是具有生产力的工作,人民也可从中受惠。20年前与20年后建造会有所不同,因建筑材料会受通胀影响涨价

我看他的意思应该是屋价只会上不会跌呢,跌的机会应该很小。

其五:否认靠敦马取独立发电厂合约

杨肃斌否认,因与前首相敦马哈迪关系匪浅,才获得国家能源(TENAGA,5347,主要板贸易)的独立发电厂合约。

 “从很久以前,大家都认为我和马哈迪是好朋友,所以我可以从国能获得不少合约,我想现在是时候让真相浮出台面了。”

 他指出,当时候,马哈迪对私人界有新的想法,他认为政府不应该涉及生意业务,应交由私人界主导和推动,然后政府再向私人界征收高税,透过税收方式取得发展资金。

 他坦言,当时许多国营企业都因此不高兴,因他们也在虎视眈眈著这些商机。

他意思应该是杨忠礼机构是不怕竞争的,只要是公平公开的。